Москва. 28 Февраля в отеле Moscow Hilton Leningradskaya состоялась I-я Всероссийская конференция по офисной недвижимости, организованная компанией infor-media Russia.
В мероприятии традиционно участвовали представители ведущих девелоперских, инвестиционных, оценочных, управляющих и консалтинговых компаний, банковских и инвестиционных структур. Конференция прошла при поддержке компании Chartis.
В первой сессии конференции эксперты рассказали о потенциале рынка офисной недвижимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе, обсудили, в какие проекты и в каких городах можно ожидать инвестиции в 2012 г., какие проекты будут разрешены к строительству в Москве.
Хольгер Мюллер, руководитель отдела по оказанию услуг сектору недвижимости компании PwC, рассуждая о тенденциях на рынке недвижимости Европы, отметил, что Москва занимает второе место в рейтинге самых привлекательных городов с точки зрения девелопмента и новых инвестиций.
Никола Обайдин, заместитель директора департамента офисной недвижимости Knight Frank, выделил среди позитивных трендов 2011 г. возвращение иностранных инвесторов на российский рынок: «Если в “посткризисный” период 2009–2010 гг. мы отмечали лишь фрагментарное участие зарубежных компаний, то в 2011 г. доля транзакций с привлечением иностранного капитала превысила 33 % в общем объеме сделок».
В дискуссии также приняли участие Григорий Длуги, директор по продажам, MR Group; Надежда Башбынар, исполнительный директор, Storm Properties; Михаил Гец, управляющий директор, Praedium Oncor International.
Модератором сессии выступил управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин, который резюмировал: «Мнения участников по основной тенденции развития рынка офисной недвижимости совпали. В Москве и Петербурге уже наблюдается превышение спроса на качественные офисы над предложением, и в дальнейшем эта тенденция будет набирать обороты. Поэтому в ближайшие 2–3 года мы опять увидим рынок арендодателя и рост арендных ставок».
